こんばんは、まっくです
半年ごとの恒例行事で、住宅ローンを借りている「ドコモSMTBネット銀行(旧住信SBIネット銀行）」から、変動金利見直しの連絡が来たので紹介します。
通称ドコモの銀行です。名前が変わって初めての金利見直しですね。
変動金利は半年ごとに金利見直しが入ります。
金利の上昇のニュースをよく目にするようになり、前回は変動金利が1.17％となっていましたが、はたして今回は？
変動金利が一気に0.5％上昇
結果は前回から0.5%もアップ、金利１.67％となってしまいました。
確かに日銀が利上げしてましたが、そのまま住宅ローン金利に反映されてしまいました。
1.67％、、一昔前から比べると高く感じますね。
いったんどこまであがるのか。
もうすぐ住宅ローン控除の1%も終わって、負担がずっしりやってきます。
4000万円のローンを借りていると、月1万円くらいは上昇してしまうイメージかな。
ただ、5年間は返済額が変わらないという制度（5年ルール）があるせいで、元金は減らない、利息は増えてく一方。
繰り上げ返済したくなる気持ちは出てきます。
今後の方針
今回も特に変わらず、このまま地道に返済を続けていきます。
固定金利に借り換えたり、繰り上げ返済するとかもありますが、まだまだ投資に回していた方がリターンは期待できます。
あと、団体信用生命保険（団信）に入っているので、住宅ローンが生命保険代わりになっており、焦って返す必要はないかと。
繰り上げ返済も精神的には楽にはなりますが、会社員として働いているうちは、このプレッシャーが働く理由にもなります。
※住宅ローンを住信SBIネット銀行を選択した理由については、以下の記事参考にしてください。
